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Inversión comercial · Nuevo Laredo

Terrenos Comerciales en Venta
sobre Libramiento Aeropuerto
Nuevo Laredo

3 terrenos de gran escala con frente sobre corredor estratégico para desarrollo comercial, hotelero, retail, servicios o inversión. 9,200+ m² cada uno — 27,807.46 m² disponibles en conjunto.

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3
Terrenos
en venta
27,807
m² en
conjunto
~220 m
Frente total
sobre libramiento
2.78 ha
Superficie
total
3 Terrenos Venta individual o conjunto
9,265 – 9,272 m² Superficie por terreno
Frente directo Sobre Libramiento Aeropuerto
Uso comercial Hotel, retail, servicios
Contacto directo Con VIALEDSA
Inventario disponible

Los 3 terrenos comerciales

Medidas técnicas exactas por terreno. Pueden evaluarse de forma individual o como conjunto completo según el proyecto. La ficha comercial detallada se comparte bajo solicitud.

1
Consultar disponibilidad
Terreno Comercial 1
9,265.12 m² · Frente: 75.63 m
Superficie
9,265.12 m²
Frente
75.63 m
Medidas laterales / fondo
120.00 m · 124.83 m · 75.40 m
Modalidad
Venta individual
o sujeto a evaluación en conjunto
Precio
A negociar
Usos sugeridos
Hotelero Retail Servicios Comercial Inversión
  • Frente directo sobre Libramiento Aeropuerto
  • Escala suficiente para desarrollo de gran formato
  • Alta visibilidad desde vialidad principal
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2
Consultar disponibilidad
Terreno Comercial 2
9,269.57 m² · Frente: 73.35 m
Superficie
9,269.57 m²
Frente
73.35 m
Medidas laterales / fondo
128.66 m · 128.66 m · 73.16 m
Modalidad
Venta individual
o sujeto a evaluación en conjunto
Precio
A negociar
Usos sugeridos
Plaza comercial Hotelero Corporativo Retail
  • Frente directo sobre Libramiento Aeropuerto
  • Proporción regular apta para múltiples configuraciones
  • Conectividad inmediata a corredor logístico
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3
Consultar disponibilidad
Terreno Comercial 3
9,272.77 m² · Frente: 71.71 m
Superficie
9,272.77 m²
Frente
71.71 m
Medidas laterales / fondo
128.66 m · 132.33 m · 71.60 m
Modalidad
Venta individual
o sujeto a evaluación en conjunto
Precio
A negociar
Usos sugeridos
Restaurante ancla Retail Servicios Inversión patrimonial
  • Frente directo sobre Libramiento Aeropuerto
  • Mayor profundidad de fondo del conjunto
  • Escala para desarrollo mixto o uniforme
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Evaluación en conjunto

Los 3 terrenos como
una sola oportunidad

Los tres terrenos pueden evaluarse en conjunto para proyectos de mayor escala. Frente total aproximado de 220.69 m sobre Libramiento Aeropuerto — una superficie continua de 2.78 hectáreas en corredor estratégico.

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27,807.46
m² superficie total
2.78 ha
equivalencia en hectáreas
~220.69 m
frente total aprox. sobre libramiento
3
terrenos contiguos disponibles
Ubicación estratégica

Por qué esta
ubicación

Libramiento Aeropuerto es una de las vialidades de mayor tráfico comercial en Nuevo Laredo. Los terrenos se encuentran sobre este corredor, con frente directo a la vía y acceso inmediato desde puntos clave de la ciudad.

Frente sobre vialidad principal

75, 73 y 71 metros de frente directo sobre Libramiento Aeropuerto.

Visibilidad comercial

Alta exposición desde corredor de tráfico vehicular constante.

Escala para desarrollo

9,200+ m² por terreno permiten configuraciones de gran formato.

Conectividad urbana

Acceso directo a nodos comerciales, logísticos e institucionales de Nuevo Laredo.

Corredor aeropuerto

Área de vocación comercial e industrial con infraestructura establecida.

Superficie continua

Los 3 terrenos son contiguos — posibilidad de proyecto integrado.

27°29'32.9"N 99°34'06.2"W Ver en Google Maps

Ubicación de referencia. La delimitación exacta de cada terreno se comparte en la ficha comercial.

Usos potenciales

Usos sugeridos

Por escala, frente y ubicación en corredor comercial, estos terrenos son aptos para una amplia variedad de proyectos.

Hotel
Plaza comercial
Restaurante ancla
Retail / servicios
Uso corporativo
Inversión patrimonial
Los usos sugeridos se presentan con base en escala, frente y ubicación de los terrenos. Todos están sujetos a validación normativa, uso de suelo y factibilidad final por parte de las autoridades competentes.
Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

¿Los terrenos se venden juntos o por separado?
Los terrenos pueden evaluarse de forma individual o como conjunto completo. VIALEDSA está abierta a ambas modalidades según el proyecto y la viabilidad de cada caso.
¿Dónde están ubicados exactamente?
Los 3 terrenos se ubican sobre Libramiento Aeropuerto, Nuevo Laredo, Tamaulipas. Coordenadas de referencia: 27°29'32.9"N 99°34'06.2"W. La ubicación precisa se detalla en la ficha comercial.
¿Cuentan con escrituración?
La información sobre escrituración, régimen de propiedad y estado jurídico se detalla en la ficha comercial de cada terreno. Solicítala directamente a VIALEDSA a través del formulario o por WhatsApp.
¿Se puede solicitar una ficha técnica?
Sí. Puedes solicitarla a través del formulario en esta misma página o comunicándote directamente por WhatsApp con VIALEDSA. No tiene costo ni implica compromiso inmediato.
¿Qué tipo de proyectos podrían evaluarse?
Por su escala, frente y ubicación sobre vialidad principal, los usos sugeridos incluyen desarrollo hotelero, plaza comercial, restaurante ancla, retail, servicios o uso corporativo. Todos los usos están sujetos a validación normativa y uso de suelo.
¿Cómo es el proceso de compra o negociación?
El proceso inicia con la solicitud de ficha comercial, seguida de una reunión para evaluar el proyecto y las condiciones de negociación. VIALEDSA maneja cada caso de forma directa y personalizada, sin intermediarios.
Contacto comercial

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comercial

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Correo: contacto@vialedsa.com.mx
Nuevo Laredo, Tamaulipas, México

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