Sí. Los lotes residenciales están en venta activa hoy. Cuentan con escrituración disponible, servicios factibles (agua, luz, drenaje), vialidades internas y opciones de pago incluyendo Infonavit. Contáctanos para conocer la disponibilidad actual.
Los lotes residenciales varían en superficie según su ubicación dentro del fraccionamiento. Para conocer las medidas y ubicaciones disponibles actualmente, contáctanos directamente y te enviamos el inventario actualizado.
El desarrollo VIALEDSA está ubicado sobre Libramiento Aeropuerto, Nuevo Laredo, Tamaulipas. Colindante con Colonia Guerreros del Sol. Es el corredor con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial del sur de la ciudad.
Hay factibilidad de agua, luz y drenaje. Las vialidades internas ya están trazadas y pavimentadas. El nivel de avance de cada servicio puede variar por manzana — te damos la información específica según el lote que te interese.
Sí, y lo recomendamos. Agenda una visita y te mostramos el fraccionamiento, los lotes disponibles, las vialidades y el entorno con Libramiento Aeropuerto. Muchas dudas se resuelven al ver el terreno en persona.
Construye con VIALEDSA
Es nuestra propuesta para quienes quieren más que solo un terreno: comprar su lote y construir su casa con el acompañamiento de VIALEDSA. Tenemos prototipo de 2 niveles con 3 recámaras, proceso guiado y apoyo con crédito Infonavit.
Puedes comprar tu lote hoy (están en venta activa). La ruta de construcción con VIALEDSA está en fase de registro prioritario. Al registrarte, recibirás primero las condiciones, prototipos y proceso cuando estén disponibles.
No. VIALEDSA tiene prototipo definido: 2 niveles, 3 recámaras, master bedroom, jardín y cochera, con acabados de cantera y muros blancos. No necesitas contratar arquitecto ni diseñar desde cero.
No. El registro prioritario es sin costo y sin compromiso de compra. Solo te asegura que serás de los primeros en recibir información, opciones y condiciones.
Infonavit
Sí. Los lotes residenciales de VIALEDSA aceptan crédito Infonavit Línea 3. Te acompañamos en la precalificación, documentación y trámite completo, sin costo adicional.
El monto depende del precio del lote y de tu saldo acumulado. Revisamos sin costo si tu crédito alcanza y cuáles son las opciones según tu situación específica.
Una vez con los documentos completos, el proceso hasta escrituración suele tomar entre 2 y 4 meses. Te damos un cronograma estimado desde la primera evaluación.
No. Es completamente gratuita y sin compromiso. Solo necesitamos tu NSS y datos básicos para revisar tu viabilidad.
El Infonavit Línea 3 no siempre requiere buró limpio. Depende del tipo y monto del crédito. Revisamos tu caso específico — muchas personas con historial imperfecto sí califican.
Plaza Comercial
No. La plaza está en etapa de prearrendamiento. Estamos seleccionando operadores y giros para la primera etapa. Los que registren interés ahora tienen acceso prioritario a los mejores locales y condiciones.
Los primeros registros tienen ventajas concretas: mejor selección de local, condiciones de renta más favorables y posibilidad de influir en la mezcla comercial de la plaza.
Alimentos y bebidas, retail de moda, salud y bienestar, servicios, educación y más. Cuéntanos tu giro y evaluamos si encaja con el mix comercial que necesita la primera etapa.
No. Solicitar la ficha comercial es gratuito y sin compromiso. Es el primer paso para que conozcas el proyecto, planos y condiciones generales.
Legal, servicios y proceso
Sí. VIALEDSA tiene plano de subdivisión registrado, permisos municipales tramitados y escrituración disponible. El proceso legal está limpio desde el inicio.
Escritura a tu nombre, acceso a vialidades internas pavimentadas, factibilidad de agua, luz y drenaje, y ubicación dentro de un fraccionamiento formalizado con uso de suelo definido.
Sí. VIALEDSA tiene lotes vendidos activos, incluyendo un lote comercial adquirido por Smart y otro con Letter of Intent firmada. El desarrollo es real, está sobre el terreno y los permisos están en orden.
En los lotes residenciales, la construcción debe respetar el uso de suelo residencial y los lineamientos del fraccionamiento. Te informamos las restricciones específicas según el lote que elijas.
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Escríbenos directamente — respondemos el mismo día.